Aider les plus fragiles à s’en sortir
Quand les copropriétaires d’un immeuble dégradé n’ont pas les moyens de réaliser des travaux, Nanterre Habitat Plus actionne un dispositif spécifique : l’opération programmée d’amélioration de l'habitat-copropriétés.
Environ trois cents copropriétés étaient en voie de « fragilisation » en 2013 à Nanterre, selon l’Agence nationale de l’habitat. Cela signifie qu’elles rencontrent des problèmes de gouvernance ou financiers et que leur état est dégradé. Parmi celles-ci, Nanterre Habitat Plus en a identifié trente-huit dont elle a réalisé le diagnostic. Seize d’entre elles, considérées comme les plus dégradées, vont être rénovées grâce à un dispositif spécifique, l’Opah (Opération programmée d'amélioration de l'habitat)-copropriétés. « Dans un premier temps, nous aidons et nous formons les copropriétaires dans le cadre d’ateliers thématiques afin qu’ils deviennent des acteurs à part entière. Lorsqu’une gestion saine est rétablie, nous travaillons ensemble à un projet de travaux », explique Noémie Fitoussi, chef de projets à Soliha. Première sur la liste, une copropriété de sept logements au 13, rue Maurice-Thorez, a voté un programme de travaux en juin 2016 comprenant notamment la réhabilitation thermique de la façade et de la toiture et la réfection de la cage d’escalier. Le chantier devrait démarrer avant l’été. Quant aux travaux concernant les quinze autres, ils sont prévus d’ici la fin de l’année ou début 2018. À noter que des travaux d’urgence, comme la consolidation d’un plancher, ont déjà été effectués. Le coût de ces réhabilitations peut être allégé de moitié grâce aux subventions de différents financeurs (Anah, conseil départemental, ville, caisses de retraite...).
Environ trois cents copropriétés étaient en voie de « fragilisation » en 2013 à Nanterre, selon l’Agence nationale de l’habitat. Cela signifie qu’elles rencontrent des problèmes de gouvernance ou financiers et que leur état est dégradé. Parmi celles-ci, Nanterre Habitat Plus en a identifié trente-huit dont elle a réalisé le diagnostic. Seize d’entre elles, considérées comme les plus dégradées, vont être rénovées grâce à un dispositif spécifique, l’Opah (Opération programmée d'amélioration de l'habitat)-copropriétés. « Dans un premier temps, nous aidons et nous formons les copropriétaires dans le cadre d’ateliers thématiques afin qu’ils deviennent des acteurs à part entière. Lorsqu’une gestion saine est rétablie, nous travaillons ensemble à un projet de travaux », explique Noémie Fitoussi, chef de projets à Soliha. Première sur la liste, une copropriété de sept logements au 13, rue Maurice-Thorez, a voté un programme de travaux en juin 2016 comprenant notamment la réhabilitation thermique de la façade et de la toiture et la réfection de la cage d’escalier. Le chantier devrait démarrer avant l’été. Quant aux travaux concernant les quinze autres, ils sont prévus d’ici la fin de l’année ou début 2018. À noter que des travaux d’urgence, comme la consolidation d’un plancher, ont déjà été effectués. Le coût de ces réhabilitations peut être allégé de moitié grâce aux subventions de différents financeurs (Anah, conseil départemental, ville, caisses de retraite...).
